Správu a provoz zajišťujeme ve spolupráci s vlastníky domů

a pod jejich trvalou kontrolou a to v rozsahu podle přání jednotlivých vlastníků. V současné době spravujeme domy v Brně a okolí především pro soukromé vlastníky, a to jak domácí, tak pro vlastníky ze Slovenska, Rakouska, Německa, Švýcarska, Kanady a USA.

Spolupracujeme s advokátními kancelářemi a daňovými poradci. V oblasti údržby a drobných oprav spolupracujeme s řadou živnostníků, u větších oprav a rekonstrukcí se stavebními firmami a projekčními kancelářemi. Na opravy většího rozsahu zajišťujeme ve spolupráci s majiteli domů výběrová řízení.

Máte nemovitost a nemáte čas se o ni starat?

Zabezpečíme spolehlivý a bezproblémový chod jakékoliv nemovitosti v Brně a okolí! Zajišťujeme komplexní správu a údržbu nemovitostí od odborného ekonomického či právního servisu přes pravidelné revize až po veškeré úklidové služby či vyklízecí práce.

Svěřte správu nemovitostí a budov do rukou zkušených odborníků. Díky naší dlouholeté praxi vám při správě nemovitostí a budov v Brně a okolí zajistíme také související služby jako účetní či daňový, stejně jako havarijní servis.

Z

Máte nemovitost a nemáte čas se o ni starat?

  • Jsme společností s 25 letou zkušeností se správou nemovitostí
  • Hlavní prioritou je spokojenost klientů
  • Vytváříme správu přímo na míru SVJ a BD.

V rámci komplexní správy domů  zajišťujeme tyto činnosti:  

Technická činnost

  • Zajišťování údržby a oprav domovního a bytového fondu dodavateli
  • Realizace výběrových řízení
  • Uzavírání dodavatelských smluv
  • Zajišťování a uzavírání smluv o dodávkách služeb spojených s bydlením
  • Vedení a aktualizace technické dokumentace domů a bytů
  • Zpracování plánů revizí a kontrol, jejich zajištění včetně odstranění zjištěných závad
  • Jednání se stavebními úřady
  • Zajištění požární prevence
  • Zajištění průkazu energetické náročnosti budov
  • Zprostředkování pojištění nemovitosti, spolupráce při vyřízení škodní události  

Evidenční činnost

  • Příprava a zpracování nájemních smluv
  • Výpočet nájemného a záloh za služby spojené s bydlením
  • Předpis nájemného a záloh za služby
  • Evidence úhrad, evidence dlužníků, zasílání upomínek
  • Vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor

Účetní činnost

  • Vedení komplexního účetnictví
  • Práce s bankovním účtem (provádění plateb, sledování příjmů, styk s bankou, internetové bankovnictví)
  • Poradenská činnost při vedení účetnictví
  • Zpracování podkladů pro daňová přiznání
  • Zpracování podkladů pro daň z nemovitostí
  • Zajištění podkladů pro vyřízení dotací na opravy a rekonstrukce domu  

Právní činnosti

  • Právní služby při zakládání společenství vlastníků jednotek a bytových družstev
  • Vypracování stanov bytových družstev a společenství vlastníků jednotek, jejich úprav v souladu se změnami legislativy    
  • Konzultace  při změnách statutárních orgánů, vypracování návrhů na zápis změn do obchodního rejstříku
  • Příprava podkladů při vymáhání dluhů, vypracování žalob a zastupování v soudních řízeních
  • Vypracování přihlášky pohledávky do insolvenčního  řízení
  • Zajišťování uzavírání smluv o dílo, kontrola správnosti návrhů smluv o dílo, o zajišťování služeb aj.
Dotazy

Chcete se na něco zeptat?

Krédem naší společnosti je maximální spokojenost klientů.
Přesvědčte se o našich kvalitách.