Správu a provoz zajišťujeme ve spolupráci s vlastníky domů
a pod jejich trvalou kontrolou a to v rozsahu podle přání jednotlivých vlastníků. V současné době spravujeme domy v Brně a okolí především pro soukromé vlastníky, a to jak domácí, tak pro vlastníky ze Slovenska, Rakouska, Německa, Švýcarska, Kanady a USA.
Spolupracujeme s advokátními kancelářemi a daňovými poradci. V oblasti údržby a drobných oprav spolupracujeme s řadou živnostníků, u větších oprav a rekonstrukcí se stavebními firmami a projekčními kancelářemi. Na opravy většího rozsahu zajišťujeme ve spolupráci s majiteli domů výběrová řízení.
Máte nemovitost a nemáte čas se o ni starat?
Zabezpečíme spolehlivý a bezproblémový chod jakékoliv nemovitosti v Brně a okolí! Zajišťujeme komplexní správu a údržbu nemovitostí od odborného ekonomického či právního servisu přes pravidelné revize až po veškeré úklidové služby či vyklízecí práce.
Svěřte správu nemovitostí a budov do rukou zkušených odborníků. Díky naší dlouholeté praxi vám při správě nemovitostí a budov v Brně a okolí zajistíme také související služby jako účetní či daňový, stejně jako havarijní servis.
Máte nemovitost a nemáte čas se o ni starat?
- Jsme společností s 25 letou zkušeností se správou nemovitostí
- Hlavní prioritou je spokojenost klientů
- Vytváříme správu přímo na míru SVJ a BD.
V rámci komplexní správy domů zajišťujeme tyto činnosti:
Technická činnost
- Zajišťování údržby a oprav domovního a bytového fondu dodavateli
- Realizace výběrových řízení
- Uzavírání dodavatelských smluv
- Zajišťování a uzavírání smluv o dodávkách služeb spojených s bydlením
- Vedení a aktualizace technické dokumentace domů a bytů
- Zpracování plánů revizí a kontrol, jejich zajištění včetně odstranění zjištěných závad
- Jednání se stavebními úřady
- Zajištění požární prevence
- Zajištění průkazu energetické náročnosti budov
- Zprostředkování pojištění nemovitosti, spolupráce při vyřízení škodní události
Evidenční činnost
- Příprava a zpracování nájemních smluv
- Výpočet nájemného a záloh za služby spojené s bydlením
- Předpis nájemného a záloh za služby
- Evidence úhrad, evidence dlužníků, zasílání upomínek
- Vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor
Účetní činnost
- Vedení komplexního účetnictví
- Práce s bankovním účtem (provádění plateb, sledování příjmů, styk s bankou, internetové bankovnictví)
- Poradenská činnost při vedení účetnictví
- Zpracování podkladů pro daňová přiznání
- Zpracování podkladů pro daň z nemovitostí
- Zajištění podkladů pro vyřízení dotací na opravy a rekonstrukce domu
Právní činnosti
- Právní služby při zakládání společenství vlastníků jednotek a bytových družstev
- Vypracování stanov bytových družstev a společenství vlastníků jednotek, jejich úprav v souladu se změnami legislativy
- Konzultace při změnách statutárních orgánů, vypracování návrhů na zápis změn do obchodního rejstříku
- Příprava podkladů při vymáhání dluhů, vypracování žalob a zastupování v soudních řízeních
- Vypracování přihlášky pohledávky do insolvenčního řízení
- Zajišťování uzavírání smluv o dílo, kontrola správnosti návrhů smluv o dílo, o zajišťování služeb aj.
Dotazy
Chcete se na něco zeptat?
Krédem naší společnosti je maximální spokojenost klientů.
Přesvědčte se o našich kvalitách.